Основания приобретения права собственности на земельный участок содержатся в том числе в общих положениях ГК РФ (ст. 218-234):

1.     приватизация (когда земля передается из собственности государства, при выходе из коллективного хозяйства и выделении земельной доли в натуре);

2.     гражданско-правовые основания: земельный участок приобретается по договору купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении, в том числе наследовании, при реорганизации юридического лица.

Документом, удостоверяющим право собственности на землю, является Свидетельство на право собственности на землю (Указ Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»). Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельного участка, изданные до издания указа, являются документами постоянного действия  и имеют равную силу со свидетельством (порядок выдачи закреплен в инструкции, утв. Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при правительстве РФ 09.03.1992 г.). После 31.01.1998 года основным документом, свидетельствующим о наличии права собственности на земельный участок, является свидетельство о государственной регистрации права, выдаваемое Управлением Федеральной регистрационной службы (ранее - Учреждением юстиции).